ANDRE Jean-Pierre : A vendre maison 8 pièce(s) à Varennes en argonne 252m² 220 000€ - Achat / Vente | ANDRE Jean-Pierre OptimHome VERDUN Maisons A vendre Maisons verdun , Maisons A vendre Maisons etain , Maisons A vendre Maisons rouvrois sur othain , Maisons A vendre Maisons sainte menehould , Maisons A vendre Maisons saint mihiel , Maisons A vendre Maisons chaumont sur aire Vous méritez l'exclusivité ! Nous vous proposons à la vente cet immeuble à vocation commerciale situé au centre d'un beau village agréable, de renommée historique, à l'environnement touristique et de grand passage. Proche accès autoroute A4, de Verdun et au coeur de la forêt d' Argonne, véritable poumon vert de cette région de plus en plus recherchée. La valeur des murs ( 300m² environ ) comprend en outre la cession d'une affaire qui sera pour vous qui voulez mettre le pied à l'étrier de cette profession, un café restaurant au cadre agréable, en pleine activité, avec une clientèle fidèle et de passage, et un chiffre d'affaires confortable qui va encore se développer par la création de 5 chambres d'hôtes (Cette activité est rendue possible et facile par une entré séparée permettant d'y accéder sans passer par le café restaurant ). Le café restaurant dispose en plus d'une licence IV qui est cédée avec les murs et l'activité. Description: -1- en RDC: - café: avec bar et coin restauration. - cuisine avec four professionnel pizzas et autres bien entretenu et en bon état. Une pièce pour le stockage des marchandises. Nous vous proposons à la vente cet immeuble à vocation commerciale situé au centre d'un beau village agréable, de renommée historique, à l'environnement touristique et de grand passage. Proche accès autoroute A4, de Verdun et au coeur de la forêt d' Argonne, véritable poumon vert de cette région de plus en plus recherchée. - une salle de restauration de 20 couvets avec cheminée + deux billards avec son Club où se déroulent des compétitions. - un débarras, un WC séparé. - une agréable cour intérieure. - Un garage. Et cerise sur le gâteau aucun salarié à reprendre vous laissant le libre choix de choisir votre ou vos collaborateurs. -2- à l'étage - appartement privé du propriétaire, bien équipé à découvrir. - chambres d'hôtes (activité en plein développement cette année.) En un mot un immeuble bien entretenu avec des rénovations récentes. Fenêtres en PVC triple vitrage. Electricité refaite. Contrairement à beaucoup d'établissements sur la marché pas de mises aux normes contraignantes et couteuses. Si vous souhaitez devenir indépendant et dynamiser votre propre affaire c'est cet établissement qui va vous permettre de réaliser votre rêve de travailler pour vous. Appelez moi pour convenir d'une visite qui s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830039615734 / 362722 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MURS ET LOCAL COMMERCIAL AVEC ACTIVITE EXISTANTE

Nous vous proposons à la vente cet immeuble à vocation commerciale situé au centre d'un beau village agréable, de renommée historique, à l'environnement touristique et de grand passage. Proche accès autoroute A4, de Verdun et au coeur de la forêt d' Argonne, véritable poumon vert de cette région de plus en plus recherchée.



La valeur des murs ( 300m² environ ) comprend en outre la cession d'une affaire qui sera pour vous qui voulez mettre le pied à l'étrier de cette profession, un café restaurant au cadre agréable, en pleine activité, avec une clientèle fidèle et de passage, et un chiffre d'affaires confortable qui va encore se développer par la création de 5 chambres d'hôtes (Cette activité est rendue possible et facile par une entré séparée permettant d'y accéder sans passer par le café restaurant ).



Le café restaurant dispose en plus d'une licence IV qui est cédée avec les murs et l'activité.



Description:

-1- en RDC:

- café: avec bar et coin restauration.



- cuisine avec four professionnel pizzas et autres bien entretenu et en bon état. Une pièce pour le stockage des marchandises. Nous vous proposons à la vente cet immeuble à vocation commerciale situé au centre d'un beau village agréable, de renommée historique, à l'environnement touristique et de grand passage. Proche accès autoroute A4, de Verdun et au coeur de la forêt d' Argonne, véritable poumon vert de cette région de plus en plus recherchée.



- une salle de restauration de 20 couvets avec cheminée + deux billards avec son Club où se déroulent des compétitions.



- un débarras, un WC séparé.



- une agréable cour intérieure.



- Un garage.



Et cerise sur le gâteau aucun salarié à reprendre vous laissant le libre choix de choisir votre ou vos collaborateurs.



-2- à l'étage



- appartement privé du propriétaire, bien équipé à découvrir.



- chambres d'hôtes (activité en plein développement cette année.)



En un mot un immeuble bien entretenu avec des rénovations récentes. Fenêtres en PVC triple vitrage. Electricité refaite.



Contrairement à beaucoup d'établissements sur la marché pas de mises aux normes contraignantes et couteuses.



Si vous souhaitez devenir indépendant et dynamiser votre propre affaire c'est cet établissement qui va vous permettre de réaliser votre rêve de travailler pour vous.



Appelez moi pour convenir d'une visite qui s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830039615734 / 362722 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    252 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    25
  • Nombre garages/Box
    1
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Mentions légales
ANDRE Jean-Pierre 58 Avenue Jules Ferry - 55100 VERDUN Agent commercial - RSAC: 80443031200012 - Ville du greffe: BAR LE DUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.