ANDRE Jean-Pierre : A vendre maison 7 pièce(s) à Dieue sur meuse 219m² 250 000€ - Achat / Vente | ANDRE Jean-Pierre OptimHome VERDUN Maisons A vendre Maisons verdun , Maisons A vendre Maisons etain , Maisons A vendre Maisons rouvrois sur othain , Maisons A vendre Maisons chaumont sur aire , Maisons A vendre Maisons houdelaincourt , Maisons A vendre Maisons pargny sur saulx Vous méritez l'exclusivité ! Dans un village de 1400 habitants environ, située à 9 kms au sud de Verdun et à 24 kms de Saint-mihiel. A l'angle de la rue principale et d'une belle impasse où l'on peut garer sa voiture en toute tranquillité. Cette maison de campagne, cossue, chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné pour cette belle demeure, aux beaux volumes, où tout est en harmonie, au charme d'antan, avec le confort d'aujourd'hui. Très agréable à vivre par sa superficie de 220m² environ. Au RDC: On accède directement à une vaste salle à manger de 34m² environ, d'un salon avec cheminée/insert (marque RICHARD LE DROFF de 2012). Suit une cuisine de marque SCHMIDT entièrement équipée avec électro-ménager haut de gamme. Une salle d'eau avec une suoerbe douche, meuble et WC. Toujours de plain-pied vous avez une chaufferie avec Pompe à chaleur air-eau de marque DAIKIN récente, avec en secours en cas de défaillance une chaudière fuel. Un atelier de 5,85 m² et un cellier de 34m².Un garage de 83 m² pour trois voitures en long accessible par porte sectionnelle motorisée et télécommandée. A l'étage accessible par bel escalier : Un palier avec chambre bureau en mezzanine donnant directement sur une terrasse carrelée de 36m² environ sans vis-à-vis et à l'abri de tout regard indiscret. Quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains rénovée en 2014 avec baignoire d'angle, double vasque sur meuble, grand sèche-linge et WC. Un grenier. A deux pas de la maison un jardin avec arbres fruitiers. Les qualités techniques et décoratives sont présentes dans toute cette belle demeure. - dix fenêtres de marque SCHUCCO avec système oscillo-battant.et deux porte fenêtres et porte d'entrée neuve - charpente en chêne traitée en 2005. Toiture isolée, refaite en 2001 par l'entreprise LE BRAS ; - façades neuves refaites en 2013 en harmonie avec cette solide construction. - Système d'alarme avec contrat d'entretien annuel. - Cinq détecteurs de fumée répartis dans l'habitation pour plus de sécurité. - Adoucisseur d'eau de marque LAUGIL avec contrat d'entretien. - Thermostat sur chaque radiateur. - Thermostat d'ambiance. - Electricité aux normes. - Raccordée au tout à l'égout En résumé une maison habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir ni dans le présent ni dans le futur, très très propre , super équipée ce qu'on pourrait qualifier de « géniale ». Vous ne pourrez pas résister si vous la visitez. Je vous y invite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830036316817 / 361436 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON EN PARFAIT ETAT,TRES SPACIEUSE

Dans un village de 1400 habitants environ, située à 9 kms au sud de Verdun et à 24 kms de Saint-mihiel. A l'angle de la rue principale et d'une belle impasse où l'on peut garer sa voiture en toute tranquillité.

Cette maison de campagne, cossue, chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné pour cette belle demeure, aux beaux volumes, où tout est en harmonie, au charme d'antan, avec le confort d'aujourd'hui. Très agréable à vivre par sa superficie de 220m² environ.

Au RDC:

On accède directement à une vaste salle à manger de 34m² environ, d'un salon avec cheminée/insert (marque RICHARD LE DROFF de 2012). Suit une cuisine de marque SCHMIDT entièrement équipée avec électro-ménager haut de gamme. Une salle d'eau avec une suoerbe douche, meuble et WC.

Toujours de plain-pied vous avez une chaufferie avec Pompe à chaleur air-eau de marque DAIKIN récente, avec en secours en cas de défaillance une chaudière fuel. Un atelier de 5,85 m² et un cellier de 34m².Un garage de 83 m² pour trois voitures en long accessible par porte sectionnelle motorisée et télécommandée.

A l'étage accessible par bel escalier :

Un palier avec chambre bureau en mezzanine donnant directement sur une terrasse carrelée de 36m² environ sans vis-à-vis et à l'abri de tout regard indiscret. Quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains rénovée en 2014 avec baignoire d'angle, double vasque sur meuble, grand sèche-linge et WC. Un grenier.

A deux pas de la maison un jardin avec arbres fruitiers.

Les qualités techniques et décoratives sont présentes dans toute cette belle demeure.

- dix fenêtres de marque SCHUCCO avec système oscillo-battant.et deux porte fenêtres et porte d'entrée neuve

- charpente en chêne traitée en 2005. Toiture isolée, refaite en 2001 par l'entreprise LE BRAS ;

- façades neuves refaites en 2013 en harmonie avec cette solide construction.

- Système d'alarme avec contrat d'entretien annuel.

- Cinq détecteurs de fumée répartis dans l'habitation pour plus de sécurité.

- Adoucisseur d'eau de marque LAUGIL avec contrat d'entretien.

- Thermostat sur chaque radiateur.

- Thermostat d'ambiance.

- Electricité aux normes.

- Raccordée au tout à l'égout



En résumé une maison habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir ni dans le présent ni dans le futur, très très propre , super équipée ce qu'on pourrait qualifier de « géniale ».

Vous ne pourrez pas résister si vous la visitez. Je vous y invite, n'hésitez pas à me contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830036316817 / 361436 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Surfaces

  • Surface
    219 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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