ANDRE Jean-Pierre : A vendre local commercial 15 pièce(s) à Beaulieu en argonne 400m² 420 000€ - Achat / Vente | ANDRE Jean-Pierre OptimHome VERDUN Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail verdun , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail etain , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saint mihiel , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail beaulieu en argonne , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail futeau , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail houdelaincourt Vous méritez l'exclusivité ! Nouveauté de dernière minute cet Hôtel a été classé en 3*** compte tenu de sa qualité et de ses prestations. Sans changement de prix à négocier. Je vous propose à la vente les locaux d'un très bel établissement avec une perspective d'espace exceptionnel dominant la forêt enchanteresse d'Argonne. A proximité de la gare TGV Meuse, à 16 kms de l'autoroute A4 pour rejoindre Verdun, , Reims, Chalons en champagne, Troyes, Epernay (capitale du champagne avec ses magnifiques caves ouvertes aux touristes), l'aéroport de Vatry et Paris. La proximité des Hauts lieu de mémoire: ce site est un des plus beaux villages fleuris de notre région. Un havre de paix dans un paradis d'une nature préservée, idéal pour de ressourcer ou pour y séjourner tout en découvrant ses beaux villages environnants (maisons à pans de bois), ou les vestiges, monuments de la grande Guerre dont nous fêtons actuellement le centenaire, à VERDUN, Vauquois ou Montfaucon. Saisissez l'opportunité de cette belle acquisition dont l'avenir est assuré et pérennisé par la toute prochaine création d'un parc de loisirs et d'attraction de 67 ha qui va développer de manière très forte les besoins d'hébergement? A ce propos vous pouvez consulter le site www.leboisduroy.com. Ce bâtiment a été rénové par notamment une toiture en très bon état, la pose récente de portes et fenêtres double vitrage, le remplacement par une toute nouvelle chaudière de chauffage central. l'établissement est conforme aux normes de sécurité incendie et alarme. De plus pendant l'hiver 2016-2017: - pour les chambres remplacement des revêtements de sols, des rideaux occultants, nouvelles literies (200x180), nouveau linge de bain et de lit, et rafraîchissement des salles de bains et WC. - cuisine du restaurant: nouveaux équipements professionnels, nouveau carrelage, nouveau plafond. - travaux de peinture dans l'ensemble de l' hôtel. - nouveau meubles, décoration, et nouveau linge de table pour le restaurant. Possibilité de faire plus de chambres côté rue (très calme). En plus, vous avez juste à côté de l'hôtel un terrain à bâtir appartenant aux Propriétaires de l'hôtel, (et non compris dans le prix de la présente annonce ) qui peut vous permettre très facilement d'agrandir votre établissement. La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce que vous pouvez consulter sur mon site ( mandat 372854). Soyez un investisseur en même temps qu'un entrepreneur avisé en me contactant le premier pour réaliser enfin votre désir d'être indépendant en travaillant pour vous et chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830033615092 / 372855 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

MURS HOTEL RESTAURANT SUR UN MAGNIFIQUE SITE.COMMERCE HOTEL RESTAURANT.. NOUVEAU HOTEL CLASSE 3***

Nouveauté de dernière minute cet Hôtel a été classé en 3*** compte tenu de sa qualité et de ses prestations.



Sans changement de prix à négocier.





Je vous propose à la vente les locaux d'un très bel établissement avec une perspective d'espace exceptionnel dominant la forêt enchanteresse d'Argonne.

A proximité de la gare TGV Meuse, à 16 kms de l'autoroute A4 pour rejoindre Verdun, , Reims, Chalons en champagne, Troyes, Epernay (capitale du champagne avec ses magnifiques caves ouvertes aux touristes), l'aéroport de Vatry et Paris.

La proximité des Hauts lieu de mémoire: ce site est un des plus beaux villages fleuris de notre région. Un havre de paix dans un paradis d'une nature préservée, idéal pour de ressourcer ou pour y séjourner tout en découvrant ses beaux villages environnants (maisons à pans de bois), ou les vestiges, monuments de la grande Guerre dont nous fêtons actuellement le centenaire, à VERDUN, Vauquois ou Montfaucon.



Saisissez l'opportunité de cette belle acquisition dont l'avenir est assuré et pérennisé par la toute prochaine création d'un parc de loisirs et d'attraction de 67 ha qui va développer de manière très forte les besoins d'hébergement?

A ce propos vous pouvez consulter le site www.leboisduroy.com.





Ce bâtiment a été rénové par notamment une toiture en très bon état, la pose récente de portes et fenêtres double vitrage, le remplacement par une toute nouvelle chaudière de chauffage central. l'établissement est conforme aux normes de sécurité incendie et alarme.

De plus pendant l'hiver 2016-2017:

- pour les chambres remplacement des revêtements de sols, des rideaux occultants, nouvelles literies (200x180), nouveau linge de bain et de lit, et rafraîchissement des salles de bains et WC.

- cuisine du restaurant: nouveaux équipements professionnels, nouveau carrelage, nouveau plafond.

- travaux de peinture dans l'ensemble de l' hôtel.

- nouveau meubles, décoration, et nouveau linge de table pour le restaurant.



Possibilité de faire plus de chambres côté rue (très calme).



En plus, vous avez juste à côté de l'hôtel un terrain à bâtir appartenant aux Propriétaires de l'hôtel, (et non compris dans le prix de la présente annonce ) qui peut vous permettre très facilement d'agrandir votre établissement.





La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce que vous pouvez consulter sur mon site ( mandat 372854).





Soyez un investisseur en même temps qu'un entrepreneur avisé en me contactant le premier pour réaliser enfin votre désir d'être indépendant en travaillant pour vous et chez vous.





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre ANDRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804430312 Greffe de BAR LE DUC) 06 84 01 55 07 http://www.andrejp.optimhome.com (réf. 830033615092 / 372855 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    1285 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
ANDRE Jean-Pierre 58 Avenue Jules Ferry - 55100 VERDUN Agent commercial - RSAC: 80443031200012 - Ville du greffe: BAR LE DUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.